P.- ¿En caso de que el avalúo se mande revisar o hacer uno nuevo por un valuador de la contraparte saldría en el mismo valor?
R.- En teoría SÍ, pero en la práctica No.
La estimación de valor puede variar dependiendo la premisa con la que pueda llegar a trabajar otro perito.
Premisas que pueden afectar el valor:
- Oferta. Estimar el valor para hacer una oferta, se emite el avalúo lo más bajo posible.
- Venta. Estimar el valor lo más alto posible incluyendo un margen para negociación.
- Remate. Estimar el valor para fines judiciales.
Es recomendable y a veces obligatorio que en una negociación se presenten hasta 3 avalúos a fin de que las partes pueden llegar a un acuerdo.