Requisitos que deben tener los inmuebles para ser sujetos de crédito Infonavit:

Requisitos Documentales del Derechohabiente.

El derechohabiente individual o mancomunado deberá presentar la siguiente documentación:

1. Identificación vigente con fotografía: credencial de elector, pasaporte o cartilla del servicio militar nacional.
2. RFC y CURP.
3. Comprobante de domicilio.
4. Acta de nacimiento.
5. En su caso, acta de matrimonio.
6. En su caso, comprobante del pago de ahorro voluntario.
7. Constancia de participación de un taller de orientación enfocado a que conozcan sus derechos y obligaciones ante el Infonavit.
8. El Infonavit solicitará la Carta de Consulta a Sociedades de Información Crediticia.

Requisitos Legales de la Propiedad.

1. La Escritura Pública que acredite la propiedad del inmueble, a través de testimonio con datos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, y la personalidad y capacidad legal del vendedor.
2. En su caso, Régimen de Propiedad en Condominio.
3. En su caso, Constancia de Alineamiento y Número oficial.
4. Boleta Predial no mayor a 6 meses.
5. Boleta de Agua no mayor a 6 meses.
6. En su caso, último recibo de luz.
7. En su caso, licencia de construcción, oficio de terminación de obra nueva.
8. Planos arquitectónicos a detalle.

Para crédito para construcción en terreno propio, o ampliación o remodelación de vivienda, además de lo anterior:

1. Factibilidad de servicios expedidos por el municipio o alcaldía.
2. Especificaciones de obra.
3. Presupuesto y calendario de obra.

La vivienda deberá estar libre de gravámenes, limitaciones o adeudos fiscales, al momento de la formalización del crédito respectivo. En caso de existir requerimientos adicionales por legislaciones locales se deberá complementar la documentación correspondiente.

Requisitos Constructivos.

Es indispensable que la vivienda:

1. No tenga local comercial. 
2. Dentro del predio se cuente sólo con una vivienda (sólo una cocina, sólo una unidad rentable, solo un medidor de luz, escaleras interiores para acceder a los niveles superiores).
3. La vivienda debe tener como mínimo 30 años de vida útil.
4. Se encuentre al 100% de avance de obra, sin secciones en obra negra.
5. No estar construida total o parcialmente con láminas de asbesto o techumbres de láminas o lonas.
6. Contar con pisos de concreto al menos.
7. Debe tener baño, cocina, sala, comedor, área de lavado, de una a dos recamaras.
8. Baño con puertas y muebles de baño con accesorios completos (inodoro, lavamanos, regadera y manerales).
9. Los baños y la cocina tengan recubrimientos (losetas o pintura vinílica).
10. Los baños deberán localizarse al interior de la vivienda.
11. Tarja en cocina con accesorios completos.
12. Agua corriente en baños y cocina.
13. Cuente con calentador instalado.
14. Cuente con impermeabilización terminada.
15. Calle de ubicación asfaltada en buen estado.
16. Se aprueba calle de terracería sólo si toda la colonia tiene calles de terracerías.
17. Contar con banquetas.