Básicamente existen dos tipos de Avalúos:

AVALÚOS COMERCIALES

Es el dictamen técnico practicado por persona autorizada o registrada ante diversas autoridades fiscales y crediticias que cuente además con Cédula de Valuador Profesional emitida por la SEP, que permite estimar el valor comercial de un bien inmueble, con base en su uso, características físicas, además de las características urbanas de la zona donde se ubica, así como en la investigación, análisis y ponderación del mercado inmobiliario, y que contenido en un documento o archivo electrónico que reúna los requisitos mínimos de forma y contenido establecidos en el presente Manual, sirve como base para determinar alguna de las contribuciones establecidas en el Código Fiscal que aplique, sirve también para establecer el valor de la garantía para un crédito, entre otras.

AVALÚOS CATASTRALES

Es el dictamen técnico practicado por persona autorizada o registrada ante diversas autoridades fiscales y crediticias que cuente además con Cédula de Valuador Profesional emitida por la SEP, que sirve para apoyar al contribuyente para solicitar la modificación de datos catastrales y permite determinar el valor catastral de un bien inmueble con base en sus características físicas (uso, tipo, clase, edad, instalaciones especiales, obras complementarias y elementos accesorios) aplicando los valores unitarios de suelo y construcciones emitidas en el Código Fiscal que aplique.