Formatos de Avalúo: Guía Completa para Elegir el Documento Correcto Los formatos de avalúo son documentos técnicos especializados que determinan el valor real de un bien, propiedad o activo mediante metodologías profesionales reconocidas. Elegir el formato de avalúo adecuado es fundamental para garantizar que tu valuación cumpla con los requisitos […]
Ya está disponible la Lista de Peritos del Poder Judicial Federal para 2026
Ya está disponible la lista de peritos autorizados para actuar ante los órganos del Poder Judicial de la Federación en 2026. El Órgano de Administración Judicial acaba de publicar el acuerdo correspondiente en el DOF, y con él se ordena difundir el listado que todos los juzgadores federales usarán el […]
Formato de Avalúo Comercial Certificado para Garantía de Crédito o Fianza.
Formato de Avalúo Comercial Certificado para Garantía de Crédito o Fianza. índice: Caratula / Resumen Antecedentes Características urbanas de la zona Características del terreno Descripción del inmueble valuado Elementos de la construcción Consideraciones previas Aplicación del Enfoque comparativo de mercado Aplicación del Enfoque de costos Aplicación del Enfoque de ingresos […]
El Incremento “Progresista” del Salario Mínimo que Acaba de Borrar 25% del Valor de Tú Negocio.
En todos estos años valuando empresas en México, que no son pocas, he visto cómo los decretos bien intencionados destrozan modelos financieros en tiempo real. Este incremento del 13% al salario mínimo no es una política de empleo: es un acelerador de inflación estructural que va a reventar las valoraciones […]
Régimen de Condominio – Ejemplo
Ejemplo de Régimen de Propiedad en Condominio índice: Caratula / Índice Superficie, medidas y colindancias del terreno Localización del inmueble Elementos de la construcción Elementos y áreas de propiedad común Tablas de cuotas de mantenimiento y administración, fondo de reserva y mensualidad normal Elementos y áreas privativas Clasificación de los […]
Régimen de Propiedad en Condominio – Guía Rápida
Régimen de Propiedad en Condominio ¿Qué es un Régimen de Propiedad en Condominio? Un régimen de propiedad en condominio es un documento legal que regula la división de un inmueble en unidades privativas (departamentos, locales) y áreas comunes (terreno, escaleras, accesos). Este régimen establece los derechos y obligaciones de […]
Descripción Arquitectónica.
¿Qué es la descripción arquitectónica en un avalúo? La descripción arquitectónica es un apartado dentro del informe de avalúo que detalla de forma breve y objetiva las características físicas, funcionales y espaciales de un inmueble. Su propósito es ofrecer una imagen clara de cómo está organizado el espacio, qué elementos […]
¿Cómo se calcula la superficie de terreno en una propiedad bajo el régimen de propiedad en condominio?
¿Cómo se calcula la superficie de terreno en una propiedad bajo el régimen de propiedad en condominio? Para determinar el valor de cualquier inmueble, es fundamental analizar sus componentes principales: el terreno y las construcciones. En el caso de una propiedad privada individual, la superficie del terreno está especificada en […]
Marco legal y procedimiento valuatorio.
Procedimiento Valuatorio ¿Cómo se realiza un avalúo inmobiliario según la normatividad vigente?
¿Cuál es la diferencia entre un Plano Arquitectónico y un Croquis Arquitectónico?
¿En qué se diferencia de un plano arquitectónico? Se diferencia fundamentalmente en el Nivel de Detalle del dibujo, ya que los planos arquitectónicos son mucho más detallados y precisos. Incluyen medidas exactas, muebles de baño, de cocina, puertas y ventanas, cortes arquitectónicos y fachadas, además de que contienen la señalización […]
