El martes 17 de diciembre, Coursera anunció la compra de su competidor Udemy en una operación que vale $2.5 mil millones. Pero antes de que alguien piense que esto es solo noticia del sector tech, vale la pena detenerse en los números: estamos viendo cómo se valúa una fusión entre […]
Formatos de Avalúo: Guía Completa para Elegir el Documento Correcto Los formatos de avalúo son documentos técnicos especializados que determinan el valor real de un bien, propiedad o activo mediante metodologías profesionales reconocidas. Elegir el formato de avalúo adecuado es fundamental para garantizar que tu valuación cumpla con los requisitos […]
Ya está disponible la lista de peritos autorizados para actuar ante los órganos del Poder Judicial de la Federación en 2026. El Órgano de Administración Judicial acaba de publicar el acuerdo correspondiente en el DOF, y con él se ordena difundir el listado que todos los juzgadores federales usarán el […]
Formato de Avalúo Comercial Certificado para Garantía de Crédito o Fianza. índice: Caratula / Resumen Antecedentes Características urbanas de la zona Características del terreno Descripción del inmueble valuado Elementos de la construcción Consideraciones previas Aplicación del Enfoque comparativo de mercado Aplicación del Enfoque de costos Aplicación del Enfoque de ingresos […]
En todos estos años valuando empresas en México, que no son pocas, he visto cómo los decretos bien intencionados destrozan modelos financieros en tiempo real. Este incremento del 13% al salario mínimo no es una política de empleo: es un acelerador de inflación estructural que va a reventar las valoraciones […]
Ejemplo de Régimen de Propiedad en Condominio índice: Caratula / Índice Superficie, medidas y colindancias del terreno Localización del inmueble Elementos de la construcción Elementos y áreas de propiedad común Tablas de cuotas de mantenimiento y administración, fondo de reserva y mensualidad normal Elementos y áreas privativas Clasificación de los […]
Régimen de Propiedad en Condominio ¿Qué es un Régimen de Propiedad en Condominio? Un régimen de propiedad en condominio es un documento legal que regula la división de un inmueble en unidades privativas (departamentos, locales) y áreas comunes (terreno, escaleras, accesos). Este régimen establece los derechos y obligaciones de […]
¿Qué es la descripción arquitectónica en un avalúo? La descripción arquitectónica es un apartado dentro del informe de avalúo que detalla de forma breve y objetiva las características físicas, funcionales y espaciales de un inmueble. Su propósito es ofrecer una imagen clara de cómo está organizado el espacio, qué elementos […]
¿Cómo se calcula la superficie de terreno en una propiedad bajo el régimen de propiedad en condominio? Respuesta corta: se multiplica la superficie total del terreno del condominio por el porcentaje de indiviso de tu unidad privativa. El resultado es la superficie de terreno proindiviso, es decir, la parte del […]
Procedimiento Valuatorio ¿Cómo se realiza un avalúo inmobiliario según la normatividad vigente?
